Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | ՀՀ դրամ |
Հայտի և փաստաթղթերի ընդունման վայր | Բանկի բոլոր մասնաճյուղեր, Գլխամասային գրասենյակ | |
Վարկի ֆինանսավորման աղբյուր | «Ազգային հիփոթեքային ընկերություն» ՎՎԿ ՓԲԸ | «Արդշինբանկ» ՓԲԸ |
Վարկի նպատակ | «ՄԼ ՄԱՅՆԻՆԳ» ՍՊԸ կողմից կառուցվող ՀՀ, ք. Երևան, Արշակունյաց պողոտա 9/2 հասցեներում գտնվող բնակելի շենքերում կառուցման ընթացքում գտնվող և/կամ կառուցման աշխատանքներն ավարտված բնակարանների և ավտոկայանատեղիի* (բնակարանի հետ միաժամանակ ձեռքբերման դեպքում) ձեռքբերում | |
Վարկի նվազագույն գումար | 3 000 000 ՀՀ դրամ | Չի սահմանվում |
Վարկի առավելագույն գումար | 60,000,000 ՀՀ դրամ | 100,000,000 ՀՀ դրամ |
Ձեռքբերվող գույքի առավելագույն արժեք | 55.0 մլն ՀՀ դրամ, | Չի սահմանվում |
Տոկոսադրույքի տեսակը | Հաստատուն | Լողացող |
Տարեկան տոկոսադրույք հաստատուն/ հաստատուն (ճշգրտվող)¹ | 14.22 % | - |
Տարեկան տոկոսադրույք (լողացող)² | - | 1. Մինչև 35.0 մլն (ներառյալ) ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3% 2. 35.1 մլն ից ավել ՀՀ դրամ վարկերի դեպքում՝ ՀԴ+3.4% |
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք | 15.19%-15.21% | 13.24-13.72% |
Նվազագույն ժամկետ | 10 տարի | |
Առավելագույն ժամկետ | 20 տարի | |
Վարկի և տոկոսագումարի մարումներ | Ամենամսյա հավասարաչափ վճարումներ (անուիտետ) | |
Նվազագույն կանխավճար բնակարանի ձեռքբերման արժեքից | 10% | 10% |
Վարկային հայտի ուսումնասիրության վճար | 5.000 ՀՀ դրամ | |
Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճար | Չի սահմանվում | |
Գրավի ձևակերպման վճար** | Յուրաքանչյուր գույքի (բնակարան կամ ավտոկայանատեղի) գծով 53,100 ՀՀ դրամ | |
Վարկի ամսական սպասարկման վճար | Չի սահմանվում | |
Գույքի ձևակերպման համար այլ կատարվող վճարներ | 1. Վարկառուն վճարում է՝ | |
Գույքի գնահատման (Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի դեպքում) | ||
Գույքի նկատմամբ սահմանափակումների վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման, | ||
Պայմանագրերի նոտարական վավերացման, | ||
Կառուցապատման ավարտից հետո՝ | ||
- վարկառուի սեփականության և | ||
- Բանկի գրավի իրավունքների կադաստրային պետական գրանցման համար: | ||
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցություն | Անշարժ գույքի արժեքի 90% | Անշարժ գույքի արժեքի 90% |
Վարկ/Գրավ առավելագույն հարաբերակցության հաշվարկում Անշարժ գույքի արժեքի հաշվարկ | 1. Կառուցման ընթացքում գտնվող գույքի ձեռքբերման դեպքում՝ վաճառողի կողմից տրամադրված տեղեկանքում նշված ձեռքբերման արժեքը: | |
2. Կառուցապատման աշխատանքներն ավարտված գույքի ձեռքբերման եպքում՝ գրավի գնահատված շուկայական և ձեռքբերման արժեքներից նվազագույնը: | ||
Վարկերի տրամադրման կարգ | Միանվագ | |
Վարկի տրամադրման եղանակ | անկանխիկ՝ Բանկային հաշվին փոխանցմամբ | |
Վաճառողի կողմից վարկի և կանխավճարի հանրագումարի կանխիկացման վճար | Չի սահմանվում | |
Քաղվածքների տրամադրում | Անվճար՝ մինչև 1 ամիս կտրվածքով քաղվածք, | |
Անվճար՝ տարեկան առնվազն չորս անգամ, վարկառուի պահանջով՝ վերջինիս կողմից նշված ժամանակահատվածի համար, | ||
1000-5000 ՀՀ դրամ՝ այլ ժամանակահատվածով քաղվածքներ և տեղեկանքներ (տես՝ https://www.ardshinbank.am/content/բանկային‐հաշիվ/ ): |
** Գույք(եր)ի գծով կադաստրային գրանցումները կատարվում են միայն ստանդարտ ժամկետով (ոչ արագացված կարգով):
¹Հաստատուն (ճշգրտվող) տոկոսադրույքով տրամադրվող վարկերի տոկոսադրույքները վերանայվում են՝ սկսած վարկային պայմանագրի գործողության 37-րդ ամսից` Հաշվարկային դրույքի (ՀԴ) փոփոխման դեպքում: Վարկային պայմանագրի գործողության ընթացքում վարկի տոկոսադրույքը վարկի տրամադրման ժամանակ սահմանված տոկոսադրույքի համեմատ չի կարող բարձրանալ կամ իջնել ավելի քան 2.5 տոկոսային կետով: